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En exclusivité.
Pour investisseurs uniquement (appartement vendu loué).
Quartier Pasteur, dans un environnement très calme et proche de la faculté de droit, appartement offrant une belle distribution situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
L'entrée dessert l'intégralité des pièces. Sur sa gauche se trouvent un cellier (qui permet d'accueillir le lave-linge et les produits de stock, les chaussures...) et la pièce de vie, laquelle offre des volumes généreux et bénéficie d'une cuisine ouverte partiellement équipée (l'ensemble mesure environ 25 m²) ; à droite, la salle d'eau est récente. À l'extrémité de l'entrée, la chambre, de plus de 12 m², propose un double placard sur toute sa hauteur (penderie + lingère).
L'ensemble est fonctionnel, les espaces sont répartis de manière optimale, et l'état de toutes les pièces est très satisfaisant (peintures neutres et propres) et sain.
Le locataire actuel est un jeune étudiant scolarisé à l'UFR de Droit, Économie et Science Politique.
Possibilité d'acheter une place de parking privative au sein de la copropriété pour 12 000 euros en sus.
J'aime le très bon état d'entretien de l'appartement, la tranquillité du quartier et la proximité des lignes de TEOR 1,2 et 3 qui permettent de rejoindre le campus de Mont-Saint-Aignan ou l'hyper centre-ville en 10 mn... et l'opportunité d'acquérir une place de stationnement, ce qui est un véritable atout.
Copropriété de 79 lots principaux, pas de procédure en cours.
Provision sur charges 1840 €/an - dont 1368 € à la charge du locataire - comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité des parties communes, l'entretien et l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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