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- HYPER CENTRE-VILLE - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES - DÉFICIT FONCIER
À vendre, quartier cathédrale, rue Grand-Pont, ancien cabinet d'avocats à rénover de 96 m² situé au 2ème étage d'une future petite copropriété de 5 lots.
Large entrée pouvant recevoir un desk d'accueil, 3 bureaux indépendants + un vaste open-space (ou 2 bureaux supplémentaires) et un cabinet de toilette avec W.C et lave-main.
Petit balcon filant.
On aime l'emplacement, le beau potentiel d'aménagement. Possibilité de transformer le bien en appartement 3 chambres.
Copropriété en cours de formation qui comportera 5 lots principaux. Les façades et la toiture seront révisées prochainement (à la charge des propriétaires actuels).
Le budget n'est pas arrêté mais un montant annuel prévisionnel de 1000 € de charges nous semble raisonnable (syndic professionnel, assurance de la copropriété, entretien et électricité des parties communes, eau froide - il faudra ajouter le chauffage, la chaudière collective gaz a moins de 10 ans).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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