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97 000 €

Studio 24 m² Rouen hyper-centre

97 000 €

CHARME - HYPER CENTRE-VILLE - INVESTISSEMENT

Au pied du Gros Horloge, dans une rue prisée de l'hyper centre-ville, studio de charme de 24,34 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Pièce de vie avec parquet et cheminée en marbre, espace cuisine séparé, salle de douche avec toilettes.
Vendu meublé, faibles charges.

Charges prévisionnelles annuelles 451 € (37 €/mois) comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété.
Copropriété de 3 lots principaux, pas de procédure en cours.

On aime l'emplacement, idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseurs.

Pour plus d'informations, contacter Céline Mercier (EI) au 06 83 17 03 77. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen n°841602030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84860094
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 24.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 20 m²
  • 1 Cuisine 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 24.34 m²
  • Taxe foncière 545 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 750€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle320kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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