Appartement 3 pièces, 71 m²

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (NOUVEAU DPE À VENIR) - PARKING FACILE - AUCUNS TRAVAUX -

Dans une copropriété calme, appartement de plus de 71 m² (68,53 m² Carrez et 2,90 m² de loggia/buanderie) situé au 1er étage, entièrement refait à neuf.
Vaste entrée avec grand placard (manteaux, chaussures...), séjour/salle à manger lumineux de 27 m², cuisine moderne entièrement équipée, une grande chambre de 14 m² et une salle d'eau toute récente également.
L’appartement était autrefois un 3 pièces et il est très simple de revenir à cette distribution initiale en montant une simple cloison à l’entrée de l’actuelle salle à manger pour récupérer la deuxième chambre initiale ou s’aménager un espace travail au calme.
Loggia/buanderie (lave-linge et sèche-linge).
Cave privative.

Facilité de stationnement car la copropriété dispose de nombreuses places de parking.
Métros Honoré de Balzac ou Voltaire à 5 mn à pied.

Copropriété de 123 lots principaux divisée en plusieurs petits immeubles, pas de procédure en cours.
Provision sur charges annuelles de 2992 euros (possibilité de mensualiser, 166 €/mois) comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic professionnel.

On aime l'excellent état général de l'appartement (électricité, cuisine, salle d'eau, peintures, chauffe-eau, volets roulants... tout a été refait en 2022), sa luminosité et la sensation d'espace dans cet appartement bien distribué et qui offre de nombreux rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de douche 6 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Placard 0 m²
• 1 Cuisine 9 m²
• 1 Séjour 27 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Dressing 2 m²
• 1 Loggia 3 m²

Pas d'informations disponibles