Appartement 3 pièces, 60 m²

HYPER CENTRE-VILLE - DERNIER ÉTAGE - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT -

À vendre, quartier cathédrale, rue Grand-Pont, appartement cosy situé au 5ème et dernier étage d'une future petite copropriété de 5 lots.
Entrée, bureau (ou dressing), séjour exposé ouest, 2 chambres et une salle de bains.

On aime l'emplacement, le calme du dernier étage et les nombreuses possibilités de s'approprier l'appartement.

Copropriété en cours de formation qui comportera 5 lots principaux. Les façades et la toiture seront révisées prochainement (à la charge des propriétaires actuels).
Le budget n'est pas arrêté mais un montant prévisionnel annuel de 800 € de charges nous semble raisonnablement envisageable (syndic professionnel, assurance de la copropriété, entretien et électricité des parties communes, eau froide - il faudra ajouter le chauffage, la chaudière collective gaz a moins de 10 ans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 1 Dégagement 7 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Bureau 3 m²
• 1 Séjour 13 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Toilettes 2 m²

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