Appartement 4 pièces, 77 m²

QUARTIER SAINT-GERVAIS - CALME - BON INVESTISSEMENT -

En exclusivité.
Dans une petite rue à sens unique, calme, appartement VENDU LOUÉ de 77,4 m² carrez situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Entrée, cuisine et séjour lumineux, 2 chambres de 10 et 12,4 m².
Au niveau inférieur, salle d'eau et 2 pièces (facilement réunissables car séparées par une simple cloison, pour une superficie totale de 13,5 m²).

Le bien est actuellement loué 657 € C.C/ mois (très en dessous de la valeur locative de marché), et au départ de la locataire, il faudra envisager un rafraichissement de l'ensemble de l'appartement... d'où le prix attractif pour une telle superficie dans ce secteur.

Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles estimées à 755 €/an comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété et l'électricité des parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Séjour 23 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Dégagement 1 m²
• 1 Cellier 7 m²
• 1 Bureau 7 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de douche 6 m²

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