Grand appartement 2 pièces, 61,60 m²

- JARDINS D'ARCADIE - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS - ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ - PARKING - INVESTISSEURS

Au sein de la très prisée résidence services seniors "Les Jardins d'Arcadie", grand appartement T2 de 61,60 m².
Entrée, cuisine indépendante, séjour/salon de 32 m² avec accès direct sur un large balcon offrant une vue sans vis-à-vis sur de beaux arbres, chambre confortable et salle d'eau.
Une cave et une place de parking sont comprises dans la vente.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Investisseurs : excellente rentabilité

Entièrement sécurisée et située dans un environnement verdoyant, la résidence dispose d'un restaurant accessible aux résidents et à leurs invités, d’une salle à manger particulière pour les réceptions familiales, d'une bibliothèque, d'une salle de gymnastique, et propose de nombreux services (paramédical, animations, blanchisserie...).

On aime le calme de l'environnement, la qualité et l'ambiance chaleureuse de la résidence et la large gamme des services proposés.

Copropriété de 96 lots principaux, une procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles 12910 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, les salaires du personnel 24/24 et des différents intervenants, les honoraires du syndic professionnel...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 1 Dégagement 5 m²
• 1 Cuisine 5 m²
• 1 Séjour 32 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Placard 1 m²

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